Preços de casas de madeira em Portugal
O preço de uma casa de madeira depende da área, da tipologia, da espessura das paredes, do isolamento, da fundação, das ligações às redes e do nível de acabamento. Na Maestro Casas publicamos os preços base de todos os modelos — entre 25 500 € e 87 000 €, com montagem incluída. São valores «desde»: o preço final confirma-se sempre em orçamento discriminado e gratuito.
Tabela de preços base por modelo
| Modelo | Área | Quartos | WC | Preço base | |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa T0 | 42,64 m² | — | 1 | Desde 25 500 € | Ver ficha e planta → |
| Casa T1 | 46,88 m² | 1 | 1 | Desde 28 000 € | Ver ficha e planta → |
| Casa T2 | 72,00 m² | 2 | 1 | Desde 43 000 € | Ver ficha e planta → |
| Casa T3 | 115,50 m² | 3 | 2 | Desde 69 000 € | Ver ficha e planta → |
| Casa T4 | 121,25 m² | 4 | 2 | Desde 72 500 € | Ver ficha e planta → |
| Casa T5 | 128,00 m² | 5 | 2 | Desde 76 500 € | Ver ficha e planta → |
| Casa T6 | 145,39 m² | 6 | 2 | Desde 87 000 € | Ver ficha e planta → |
Valores indicativos à data de atualização desta página; confirme sempre em orçamento. Abrigos, garagens e PODs são orçamentados caso a caso — veja os modelos de exterior.
O que o preço base inclui
- Casa em pinho nórdico maciço certificado FSC;
- Estrutura elevada do solo e ventilada;
- Montagem completa pela nossa equipa;
- Redes interiores de água, eletricidade e esgotos;
- Casa de banho equipada (lavatório, sanita, base de duche).
O que não está incluído
- Fundação (laje ou ensoleiramento) — depende do solo e da área;
- Ligações às redes públicas — dependem da distância;
- Projetos, taxas e licenciamento camarário;
- Extras opcionais: parede dupla com isolamento, acabamentos premium, alpendres adicionais.
Os 5 fatores que mais influenciam o preço final
- Área e tipologia — mais metros e mais divisões significam mais material e mais montagem.
- Fundação — um terreno plano com bom solo custa menos a preparar do que um lote inclinado.
- Distância às redes — cada metro de vala até à água, luz e esgoto público tem custo.
- Isolamento — a parede dupla isolada eleva o conforto (e o investimento) para habitação permanente.
- Licenciamento — honorários de projeto e taxas municipais variam por concelho.
Perguntas rápidas sobre preços
Os preços têm IVA incluído?
O enquadramento de IVA é confirmado no orçamento, de acordo com o tipo de cliente e de obra. O orçamento discriminado apresenta sempre os valores finais sem ambiguidade.
O transporte está incluído?
A montagem está incluída no preço base; as condições de transporte dependem da localização do terreno e são indicadas no orçamento.
Quanto tempo é válido um orçamento?
A validade é indicada em cada proposta. Os preços base publicados nesta página são revistos periodicamente.
Há financiamento?
Com fundação fixa e licenciamento completo pode aplicar-se crédito habitação — veja o nosso guia de financiamento.
Quer o preço exato para o seu terreno?
Diga-nos o modelo e a localização. Enviamos um orçamento discriminado — casa, montagem e estimativa dos restantes custos — sem compromisso.
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