Casa de Madeira T4 — 121,25 m²
Desde 72 500 € · montagem incluída · valor final mediante orçamentoO defeito habitual das casas de quatro quartos é a sala encolher. A Casa T4 da Maestro Casas responde com 29,54 m² de sala — quase um quarto da área total. Os 121,25 m² estendem-se por 16 metros de frente, espaço suficiente para separar por completo a ala social da ala dos quartos.
Ficha técnica da Casa T4
| Área total | 121,25 m² |
|---|---|
| Dimensões | 16,00 × 10,00 m |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 2 (6,19 m² e 6,80 m²) |
| Sala | 29,54 m² |
| Cozinha | 8,89 m² |
| Circulação | 7,47 m² |
| Madeira | Pinho nórdico maciço certificado FSC |
| Estrutura | Elevada do solo e ventilada |
| Instalações | Água, eletricidade e esgotos incluídos |
| Preço base | Desde 72 500 € — valor final mediante orçamento (fundação e ligações às redes à parte) |
Planta da Casa T4
Como se distribui o espaço
Uma ala concentra a sala de 29,54 m² e a cozinha; a outra alinha os quatro quartos. Entre as duas, as casas de banho servem os quartos sem obrigar ninguém a atravessar a zona social — a circulação de 7,47 m² é o custo dessa separação, e compensa.
Para quem é a Casa T4
Famílias numerosas em habitação permanente, quem precisa de escritório e quarto de hóspedes sem sacrificar os quartos de dormir, ou projetos de turismo rural que recebem dois casais com privacidade total.
Construção e materiais
Como todos os modelos da Maestro Casas, a Casa T4 é construída em pinho nórdico maciço com certificação FSC e assenta numa estrutura elevada do solo, ventilada sob o pavimento. Essa câmara de ar impede a humidade do terreno de chegar à madeira — a principal causa de degradação em casas de madeira mal assentes — e é o que distingue uma casa que dura anos de uma que dura décadas.
A casa é entregue com instalação completa de água, eletricidade e esgotos, e casa de banho equipada com lavatório, sanita e base de duche, pronta a ligar às redes exteriores.
O que está incluído no preço base
- Casa completa em pinho nórdico maciço certificado FSC;
- Estrutura elevada do solo e ventilada;
- Montagem pela nossa equipa própria;
- Redes interiores de água, eletricidade e esgotos;
- Casa de banho equipada (lavatório, sanita e base de duche).
O que não está incluído
- Fundação (laje ou ensoleiramento) — calculada consoante o terreno;
- Ligações às redes públicas — consoante a distância;
- Projetos, taxas e licenciamento camarário;
- Opcionais: parede dupla isolada, acabamentos premium, alpendres extra.
Licenciamento
Para habitação permanente, o licenciamento camarário é obrigatório e segue o percurso de qualquer moradia: pedido de informação prévia, projeto de arquitetura, projetos de especialidades, alvará de construção e licença de utilização. As regras variam de município para município — recomendamos confirmar com a câmara antes de comprar o terreno. A Maestro Casas acompanha-o em todas as fases do processo.
Peça o orçamento da Casa T4
O orçamento inclui a casa e a montagem. Fundação e ligações às redes são calculadas à parte, consoante o terreno. Resposta rápida e sem compromisso.
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